结婚前有一套房，婚后再买算二套房吗？

在判断结婚前有一套房，婚后再买是否算二套房时，需要从法律规定和实际认定标准来分析。

首先，“二套房”其实并不是严格意义上的法律术语，它更多地是在房地产政策和金融信贷政策里出现的概念。简单来说，二套房指的是一个家庭名下拥有的第二套房产。这里的“家庭”一般包括夫妻双方和未成年子女。

在认定是否为二套房时，不同地区的房地产政策和银行信贷政策是重要依据。很多地方遵循“认房又认贷”的原则。“认房”就是看你家庭在当地房地产主管部门登记的住房情况，如果婚前的房子已经登记在你名下，婚后再买房时，当地房产登记系统能查到你名下有房，那么新买的房就很可能被认定为二套房。“认贷”则是看你家庭的住房贷款情况，要是你婚前的房子有贷款记录，即便房子登记在你一人名下，婚后再次申请房贷时，银行通过查询征信系统能查到你的贷款记录，那也可能会把新买的房认定为二套房。

比如，《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》等相关政策文件，就为银行等金融机构判断二套房提供了依据。各银行会根据这些政策，结合自身的风险评估等因素，来确定是否将你婚后购买的房子认定为二套房。不过，不同地区可能会有不同的具体政策，有些地方可能只“认房”或者只“认贷”，也有些地方对于首套房和二套房的认定标准有特殊规定。所以，你要确定婚后再买房算不算二套房，最好去当地的房地产管理部门或者贷款银行详细咨询。