房产证三年没办还能办吗？

房产证三年没办通常情况下还是能办的。首先，我们来解释一下房产证的概念。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，是房屋产权的重要凭证。

从法律依据方面来看，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。虽然规定了办理时间，但没有明确表示超过一定时间就不能办理。

另外，《民法典》规定，民事主体依法享有物权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这说明办理房产证是购房者取得房屋物权的重要环节，即使三年没办，只要符合相关规定和条件，依然可以办理。

不过，如果三年没办房产证，可能存在一些原因导致办理难度增加。比如开发商可能存在手续不全、违规建设等问题。这种情况下，购房者可以先与开发商沟通，要求其履行协助办理房产证的义务。如果开发商拒绝或无法履行，购房者可以通过法律途径，如向法院起诉，要求开发商承担违约责任并协助办理房产证。

同时，购房者自身也需要准备好相关的材料，如购房合同、身份证明、完税证明等，以便顺利办理房产证。