占用集体土地建房该怎么处理？
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占用集体土地建房的处理方式需要依据具体的情况，结合相关法律法规来确定。 首先，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。这意味着，如果占用集体土地建房没有合法的审批手续，并且改变了土地原本的农业用途，那么相关部门有权要求拆除房屋，将土地恢复到原来的状态。如果建房符合土地利用总体规划，房屋可能会被没收，同时可能面临罚款。 其次，如果占用集体土地建房是因为符合一些特殊情况，例如村民符合宅基地申请条件，但由于程序上的疏忽没有及时办理审批手续等，这种情况下可以尝试补办相关手续。依据《土地管理法》等相关规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。村民可以向当地的乡镇政府提出申请，按照规定的程序来完善建房的合法手续。 此外，如果占用集体土地建房的行为对他人造成了损害，例如影响了其他村民的通行、排水等相邻权益，那么还需要承担相应的民事责任。根据《中华人民共和国民法典》中关于相邻关系的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。所以，占用集体土地建房的人可能需要对受影响的邻居进行赔偿或者采取其他补救措施。 综上所述，占用集体土地建房的处理结果会根据建房的具体情况、是否符合规划以及是否对他人造成损害等因素来综合判定。
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