房子拆迁天然气户头该如何处理?

我家房子要拆迁了,现在很纠结天然气户头该怎么办。不知道是会单独补偿,还是有其他处理方式,想了解下在法律层面上,针对房子拆迁时天然气户头是怎么规定和处理的。
张凯执业律师
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当房子面临拆迁时,天然气户头的处理方式如下:


首先,天然气户头一般会计入房屋的价值来进行相关补偿。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿,而天然气设施属于附着在房屋上的附属物,其价值包含在被征收房屋价值内。这意味着天然气户头不会单独进行补偿,而是作为房屋价值一部分综合考量 。


其次,关于设备设施赔偿方面可能存在争议。一方面政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿而非充分赔偿;另一方面,没有中介机构能够进行专业评估并出具评估报告,而且被拆迁方往往也无法提供大量详细的损失资料。所以即便现在有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估,但评估价值与实际损失差距较大。


然后,在拆迁过程中若要拆除天然气管道,需要先安全关闭天然气管道以防泄漏,接着联系当地天然气公司或相关部门,按规定程序办理拆除手续,比如提交拆除申请、提供必要文件和缴纳费用等,同时施工要符合安全和环保要求。


最后,如果被征收人对天然气户头补偿结果有异议,可以通过法律途径进行申诉和维权 。


相关概念:

被征收人:指的是房屋被政府依法征收的所有人。

房屋征收:是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。

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