违规拆迁征地该怎么处理?

最近遇到了拆迁征地的事儿,可感觉这过程不太对劲,像是违规操作。但不太清楚具体哪些方面违规,也不知道该通过啥途径去解决,想了解下针对这种违规拆迁征地情况,具体有哪些有效的处理办法。
张凯执业律师
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违规拆迁征地的处理方式需要根据不同的主体和具体违法情形来确定,以下是一些常见的处理方法和相关法律依据:


对于违规拆迁征地的相关责任人:

- 若违反法律法规政策进行征地,强行以暴力手段征地等侵犯农民权益行为,引发大规模群体性事件或恶性冲突,须依照相关法律法规严格追究法律责任。例如,根据《土地管理法》第73条规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

- 若拆迁人违反规定,采用欺诈手段获取房屋拆迁许可证,住房和城乡建设主管部门有权吊销该许可证,并对其处以拆迁补偿安置资金总额1%至3%的罚款。

- 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。此规定出自《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条。


如果您发现存在违规拆迁征地行为:

- 可向相关部门举报。如发现在基层政府存在违法乱纪征地现象,可向其上级主管部门进行实名举报;若情况极为恶劣,甚至触犯刑法规定,也可直接向当地公安机关或人民检察院进行检举揭发。

- 可以选择向法院提起诉讼。目前我国法院审判案件的独立性已经有所提高,若征地过程中确实存在违法违规现象,法院通常会判定行政部门败诉。

- 还可通过其他途径投诉,例如前往当地的土地管理部门反映情况,或者通过访问国家自然资源部的举报信箱进行投诉,也可以寻求新闻媒体机构的协助,以使投诉引起公众和相关部门的关注。

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