在我国房子被偷拆该如何处理?

我家房子莫名其妙就被拆了,事先一点通知都没有,感觉像是被偷拆了。我现在特别迷茫,不知道该怎么办才能维护自己权益。想了解一下这种情况下具体该采取什么措施,能得到怎样的补偿,希望能有人给我详细说说。
张凯执业律师
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如果在我国房子被偷拆,这属于违法犯罪行为,您可以通过以下途径维权:首先,要尽可能全面地收集房屋被偷拆的证据,比如现场的照片、录像,能证明房屋权属的证件等。这些证据对于后续维权至关重要。接着,可以向公安机关报案。依据《中华人民共和国人民警察法》第二条规定,人民警察的任务是维护国家安全,维护社会治安秩序,保护公民的人身安全、人身自由和合法财产,保护公共财产,预防、制止和惩治违法犯罪活动。所以让公安机关介入调查,查明偷拆的实施主体等情况。


要是发现是被行政机关强拆的,这种情况您有两种选择来维护自己的合法权益。一是申请行政复议,二是提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定了房屋征收与补偿应遵循严格程序,未经法定程序的强拆是违法的。


此外,房屋被偷拆还可以申请国家赔偿。根据《国家赔偿法》第四条规定,行政机关及其工作人员在行使行政职权时,造成财产损害的其他违法行为,受害人有取得赔偿的权利。采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式强制拆迁应当参照房屋征收补偿标准予以行政赔偿,以弥补房屋被偷拆造成的损失。


被偷拆后可主张的赔偿包括房屋自身价值的赔偿,您可以凭借房产证或宅基地确权证书等证件来主张;还有屋内物品损失、财产损失的赔偿,不过一般需要您出具相应证据或者根据现场实际情况进行评估计算。


相关概念:

行政复议:是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请,行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的一种法律制度。

行政诉讼:是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。

国家赔偿:是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害,依法应给予的赔偿。

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