question-icon 租房子涉嫌欺诈该怎么处理?

最近租房子时遇到了糟心事,房东承诺的很多条件都没兑现,感觉自己被骗了。交了不少钱,现在不知道该怎么维护自己权益,想了解下具体有哪些有效的处理办法。
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answer-icon 共1位律师解答

当遇到租房子涉嫌欺诈的情况,可以参考以下方式来处理: 首先,和解或调解是比较温和且高效的解决途径。涉事双方可以心平气和地坐下来沟通协商,看看能否达成一个双方都能接受的解决方案。这既能节省时间和精力,也有利于维持相对和谐的关系。 如果和解或调解无法实现,或者在过程中出现了无法调和的矛盾,那么可以考虑申请仲裁或者提起诉讼。仲裁需要依据租约纠纷的具体情况,向相关的仲裁机构提出申请。而诉讼则是向有管辖权的人民法院提起。需要注意的是,要准备好充分的证据来支持自己的主张,比如聊天记录、书面协议、证人证言等。 法律依据方面,根据《民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 另外,如果欺诈情节严重,已经构成犯罪行为,比如诈骗数额达到了刑事立案标准,那么相关人员应当依法承担刑事责任。《中华人民共和国刑法》规定,在签订、履行合同过程中,以非法占有为目的,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

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