农村建房未批先建会怎样处理？

在农村，未批先建这种情况是违反法律规定的哦。首先，咱们来说说什么是未批先建，简单讲就是在没有获得相关部门批准的建房手续时，就开始动工建造房屋。

按照《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。要是违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，还可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地也以非法占用土地论处。

不过呢，也不是所有未批先建的情况都要被拆除。如果符合一些条件，还是有补救办法的。比如符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的，查明土地历史使用情况和现状后，依法补办用地批准手续后，进行登记发证。属占用村庄宅基地拆旧建新且符合建房条件的，合法面积给予补办手续。像无房户、困难户、危房户等一户一宅而未批先建或批少建多的，合法面积也给予补办手续。

要是你属于可以补办手续的情况，首先要尽快准备好申请材料，详细写明未批先建的原因，上交给村委会。村委会会进行初步审核，签字确认后再上交给相关部门审核。审核通过后，该交的罚款要尽快交，房屋该整改的部分进行整改，之后再申请政府验收就行啦。但要是违反了“一户一宅”政策，那不管什么理由，都可能会被认定为非法建筑而拆除哦。所以，大家在建房时一定要提前了解清楚审批流程，避免不必要的麻烦。