没有签合同被拖欠工程款该如何处理?

我是做工程承包的,之前和发包方没签合同就开工了,现在工程做完了,对方却一直拖着不给工程款。我很着急,毕竟投入了不少成本。我想知道在这种没签合同的情况下,我要怎么才能把工程款要回来呢,有哪些有效的办法?
张凯执业律师
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如果没有签合同却被拖欠工程款,不用过于着急,以下为您介绍一些应对办法。


首先,可以尝试双方先行协商。通俗来讲,就是承包方去跟发包方好好沟通,明确告诉对方已经拖欠工程款了,要求其在合理的期限内支付款项。这是比较平和的解决方式,如果能协商成功,对双方都好。《民法典》第八百零七条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。


要是协商不成,还可以向建设行政主管部门投诉举报。相关部门会介入协调,帮忙促进双方解决问题,给发包方一定压力促使其支付工程款。


另外,收集相关证据也很关键。虽然没有书面合同,但要尽力搜集能证明存在工程承包关系及工程款相关事实的证据。比如工程施工的相关记录,包括施工日志、材料采购凭证、施工人员的证言等;发包方与承包方就工程相关事宜的沟通记录,如短信、微信聊天记录、邮件等;已完成工程的验收记录等。


在证据准备充分后,还可以请求人民法院将该工程依法拍卖,就该工程拍卖价款受偿。除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。这意味着在符合条件的情况下,通过法院的强制手段,能让承包方优先拿到应得的工程款。


若决定向法院起诉,要注意向法院提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。同时根据“谁主张谁举证”原则,准备好原告主体资格的材料以及证明原告诉讼主张的证据。立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料后,会在七天内决定是否受理。


相关概念:

1. 财产保全:是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。简单说,就是防止对方在诉讼期间转移财产,保证以后能拿到钱。

2. 司法鉴定:在没有合同确定工程量和工程价款的情况下,由专业的鉴定机构对工程造价等进行评估鉴定,法院会依据这个鉴定结果来判决工程款的数额。

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