强拆之后该如何维权?

我家房子突然被强拆了,完全没有心理准备。现在心里特别着急又很迷茫,不知道该怎么办才好。想了解在这种情况下,具体有哪些有效的维权途径,怎样才能保障自己应有的权益,能不能得到合理赔偿。
张凯执业律师
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强拆之后可以通过多种方式来维权。首先,要明确强拆是否合法。合法强拆需要满足诸多条件,比如拆迁补偿决定书已经发生法律效力,经法院立案审查,拆迁决定认定事实清楚、适用法律正确、程序合法,且由有裁决职权的部门作出,法院受理并下达执行通知书等相关手续,被拆迁人不自动拆除且强制措施经过合法审批 。


如果是非法强拆,一般有以下维权方式:在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。这是为了让公安机关知晓情况,在后续如果发生侵害行为,其有责任进行处理。在遭受侵害时要立即报警求助,警方的出警记录等都可以作为后续维权的证据。在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任,因为非法强拆可能涉嫌故意毁坏财物等犯罪行为。


还可以在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。《行政诉讼法》第十二条规定,人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的诉讼,强拆就属于行政强制执行行为。


另外,做好取证工作至关重要。强拆人员作出强拆行为时,尽量录好强拆现场视频,抓拍当地乡镇政府、街道办等的工作人员尤其是领导人员,同时抓拍其所搭乘的公用车辆的牌照等信息,照片或视频尽量清晰,也可以发动邻居、亲友,动用摄像头甚至无人机进行全方位取证。因为《行政诉讼法》第三十四条规定,被告对作出的行政行为负有举证责任,应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件,我们做好取证能在后续维权中占据主动。


也可以尝试协商解决,根据国家征地赔偿标准要求赔偿。还能提起行政诉讼要求撤销拆迁许可证,依拆迁许可证而发生的拆迁裁决和法院的强拆统统要被撤销,实行执行回转。同时可将诉讼中了解到的拆迁人提交的有关拆迁申请资料的违法性,进行投诉。

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