居间合同的履行地具体应当如何确定呢?

在一些商业活动中,经常会涉及到居间合同。比如在房屋买卖、商业合作等场景中,居间人发挥着重要作用。但对于居间合同履行地的确定,很多人不太清楚。想了解下有没有明确的规则或者判断方法来确定居间合同的履行地,不同情况又是怎么区分的。
张凯执业律师
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居间合同履行地的确定,需要根据不同情况进行分析,具体如下:


首先,若合同双方在签订居间合同时,对履行地有明确约定的,那么约定的履行地点即为合同履行地。这是遵循了当事人意思自治的原则,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,就是有效的。


其次,当当事人没有约定履行地或者约定不明确时,可以通过协商达成补充协议来确定合同履行地。若双方能够就履行地达成一致的补充协议,那么该补充协议中约定的地点就是合同履行地。


再次,如果当事人未能达成补充协议,且合同涉及货币给付的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行。这是根据合同的具体履行内容来确定履行地,以保障合同的顺利履行和双方的合法权益。


最后,若居间合同标的指向的结果地不明确时,以履行义务一方所在地即居间人住所地作为居间合同履行地。例如,居间人主要负责为委托人提供信息、促成交易等服务,而这些服务的具体实施地点不明确时,居间人的住所地可作为合同履行地。

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