怎样确定拆迁补偿的主体呢?

我家这边最近要拆迁了,但是我不太清楚到底谁应该是拆迁补偿的主体。是房屋的实际居住人,还是房产证上登记的人呢?不同情况好像有不同的规定,我想详细了解一下具体是怎么确定的,心里好有个底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁补偿主体的确定,简单来说就是明确谁有资格获得拆迁补偿。一般情况下,房屋的所有权人是拆迁补偿的主体,因为他们对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。不过,如果存在房屋租赁等特殊情况,承租人在符合一定条件时也可能获得相应补偿,比如对房屋进行了合法的装修等,具体需根据实际情况和相关规定来确定。

相关问题

为您推荐20个相关问题

怎样确定拆迁补偿的主体呢?

我家这边最近要拆迁了,但是我不太清楚到底谁才是拆迁补偿的主体。我看到有的好像是给房屋主人补偿,有的又好像不太一样。我就想搞明白,这个拆迁补偿主体是按照什么来确定的,具体有哪些标准和规定呢?

拆迁补偿是给户主还是给各家庭成员呢?

家里的房子面临拆迁,现在对于拆迁补偿到底该给谁不太清楚。担心补偿只给了户主,其他家庭成员的权益得不到保障,想了解清楚拆迁补偿在户主和家庭成员之间具体是怎么分配的。

房屋拆迁和户主到底有什么关系呢?

我家房子面临拆迁,不太清楚这和户主有没有关联。比如拆迁补偿是不是看户主是谁来定,还是有其他的判定标准?想具体了解下房屋拆迁和户主之间存在哪些联系,以及相关的法律规定是怎样的。

房屋拆迁补偿是给户主还是居住人呢?

家里房子要拆迁了,但是不清楚这补偿到底该给谁。家里人对于这个补偿分配也有些不同意见,有的觉得该给户主,有的觉得居住人也该有份。想知道在法律上对于房屋拆迁补偿给户主还是居住人是怎么规定的,具体的分配原则又是什么。

拆迁时,居住权人该如何获得补偿?

我家房子要拆迁了,我是居住权人,不太清楚自己在拆迁中能得到哪些补偿,补偿标准是怎样的,还有具体的补偿流程是啥。希望能得到专业人士的解答,让我心里有个底。

拆迁时,居住权人的财产该如何补偿?

我家房子面临拆迁,我作为居住权人,不太清楚自己能得到哪些财产补偿。不同土地性质的房屋拆迁补偿好像不一样,而且具体的补偿标准和方式我也不太懂。我想了解清楚居住权人在拆迁中具体能获得哪些补偿,以及相关的保障途径。

房屋拆迁一般是怎么进行补偿的?

我家的房子面临拆迁,不太清楚具体的补偿方式和标准。担心自己的权益得不到保障,想了解一下房屋拆迁补偿都包含哪些方面,补偿金额是怎么确定的,有没有相关的法律规定来保障我们的权益。

拆迁款是给房产证上的人吗?

家里房子要拆迁了,但是房产证上写的是某一个家庭成员的名字,其他家庭成员就很疑惑,拆迁款到底是不是只给房产证上这个人呢?想了解下拆迁款具体是怎么分配的,有没有相关法律规定。

城镇房屋拆迁会有哪些补偿呢?

我家在城镇的房子面临拆迁,不太清楚具体能得到哪些方面的补偿。想了解一下各项补偿的具体内容,以及补偿标准是怎么确定的,希望能有专业人士帮忙解答清楚。

拆迁补偿是不是家庭成员都有?

家里房子面临拆迁,不清楚补偿款到底该怎么分。家庭成员对拆迁补偿分配存在不同看法,有人觉得都该有份,有人觉得只有房屋所有人能得。想知道具体哪些家庭成员能获得拆迁补偿,分配依据又是什么。

公职人员是否可以享受拆迁安置?

最近遇到家里那边拆迁,家里有公职人员,不太清楚这种情况下公职人员能不能享受拆迁安置。想具体了解公职人员享受拆迁安置的相关条件和具体规定。

金融诈骗从犯究竟是如何判刑的呢?

我家人涉及金融诈骗案,被认定为从犯。现在我们心里很没底,不知道他具体会面临怎样的刑罚。想了解下金融诈骗从犯判刑的具体标准和相关依据,好心里有个数。

申请离婚一天能办完吗

最近考虑和另一半离婚,想尽快把事情处理完,不知道申请离婚一天能不能办完。想了解下具体的规定和流程是怎样的,是所有情况都一样,还是有不同的情况区分,希望能给详细说说。

医疗事故二次鉴定需要多少钱?

之前做了医疗事故首次鉴定,但对结果不太满意,打算申请二次鉴定,就是不清楚这二次鉴定得花多少钱。自己经济条件一般,所以很关心具体费用,想知道这个费用是全国统一的,还是每个地方都不一样呢?要是费用太高,可能还得考虑下要不要申请。

管制时间是否可以抵缓刑期?

我之前被判过管制,现在又被判了缓刑。我想知道之前管制的那段时间能不能拿来抵现在的缓刑期呢?心里一直很疑惑,不知道法律上是怎么规定的,所以来问问。

五万要扣多少个人所得税?

我这个月收入有五万块,不太清楚要交多少个人所得税,也不知道这个税是怎么算的。想了解下按照我国法律规定,这五万块收入具体要扣除多少个人所得税呢?

社保证书更新时还能不能用?

我手里有社保证书,现在要去更新它,可我又担心在更新期间万一有需要用到社保证书的情况,比如看病报销之类的。我就想知道,在社保证书更新这个时间段,它到底还能不能正常使用啊?

仅退款被起诉了该怎么补救?

我之前申请了仅退款,没想到现在被卖家起诉了。我有点慌,不知道这种情况该怎么处理。我想了解一下,在法律上我有什么补救的办法,要承担什么责任,怎样做才能尽量减少损失呢?

公安局为什么会对私刻公章不立案呢?

我发现有人私刻公章,去公安局报案,结果公安局却没有立案。我不太理解,私刻公章明显是违法的,为啥公安局不立案呢?我想知道在什么情况下公安局会对私刻公章的行为不立案。

交通违法处理完了还能看到违法照片吗?

我之前有个交通违法,已经处理完了。现在我有点好奇当时违法的具体情况,想看看违法照片作为个教训。不知道处理完之后还能不能看到这些照片呢?