租赁合同中如何分清甲方？
我要签一份租赁合同，但不太清楚合同里甲方是怎么确定的。不知道是 出租方算甲方，还是承租方算甲方，也不了解有没有什么标准或者依据来区分。怕自己签合同时搞错，想知道到底该怎么分清租赁合同里的甲方。
张凯执业律师
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在租赁合同中，甲方的确定并没有严格的法律规定来明确指出哪一方必须是甲方。通常来说，甲方、乙方只是合同中对双方当事人的一个代称，目的是为了方便在合同条款中表述双方的权利和义务。
不过，在商业习惯和常见的租赁合同中，一般会把提供租赁物的一方，也就是出租方列为甲方，把使用租赁物并支付租金的一方，也就是承租方列为乙方。这是因为出租方往往是租赁关系的发起者或者在交易中占据相对主动的地位。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。虽然法律条文里没有提及甲方乙方的称呼，但它明确了出租人和承租人的权利义务关系。
实际上，合同双方可以自行约定谁为甲方，谁为乙方。无论哪一方作为甲方，在合同中都需要明确各自的权利和义务。例如，甲方（无论代表出租方还是承租方）需要承担的义务、享有的权利，乙方的相应权利义务等，都要在合同中详细、清晰地表述出来。所以，在签订租赁合同时，不要过分纠结于甲方乙方的称呼，关键是要确保合同条款对双方权利义务的约定公平、合理、明确。