拆迁房如何分配补偿款？

拆迁房补偿款的分配是个比较复杂的问题，咱们一步步来看。

首先，拆迁补偿款的分配可以通过协商来进行。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限等诸多事项，订立补偿协议。这就是说，大家可以商量着来确定怎么分补偿款，只要符合协议里的相关条款就行。要是在约定的期限内没有达成补偿协议，这种情况下就由政府作出补偿决定。

然后，分配时要先搞清楚拆迁补偿的项目，通常包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿、临时安置补偿这些。房屋价值补偿一般依据房屋的面积、位置、结构等因素确定。

接着就是看房屋的产权归属情况。如果被拆迁房屋属于家庭共有财产，那就应当按照共有人的份额进行分配。要是农村集体土地上的拆迁，还得考虑户籍、在本村的实际居住情况等因素。对于城市房屋拆迁，要是产权清晰，补偿款一般归产权人所有；要是存在租赁关系，可能要对承租人进行一定的补偿或安置。

要是遇到被拆迁房屋属于夫妻共同财产的情况，在离婚时，通常应按照夫妻共同财产的分割原则进行分配。要是涉及到家庭成员共有，那就得按照各自对房屋的贡献大小、实际居住情况等因素来确定份额。对于继承情形，若被拆迁房屋的原所有权人已经去世，其继承人有权按照法定继承或遗嘱继承的方式取得相应份额的拆迁补偿款。

最后，如果存在多个被拆迁人，且各方对补偿款的分割无法达成一致，可以先尝试协商解决。要是协商不成，可向当地相关部门申请调解，或者直接向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况作出公平合理的判决。

相关概念：

房屋价值补偿：就是对被拆迁房屋本身价值的补偿，会综合考虑房屋的各方面因素来确定具体金额。

搬迁安置补偿：是为了帮助被拆迁人进行搬迁以及后续安置所给予的补偿。

临时安置补偿：在被拆迁人需要临时安置的情况下给予的补偿 。