土地确权后征地补偿款该如何分配?

我家土地确权后遇到征地,现在补偿款下来了,大家对怎么分有不同意见。想知道在法律层面上,这个补偿款到底该怎么合理分配,是按人口还是按土地面积,还是有其他规定,希望能给详细讲讲。
张凯执业律师
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土地确权后,征地补偿款的分配确实是个涉及众多利益主体的重要问题。


首先,征地补偿款一般包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。


《土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。但这并不意味着农户拿不到这笔钱,按照规定,土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配,且主要用于被征地农户。比如土地被全部征用的,其土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户,剩余部分留给村集体经济组织 ;要是土地被全部征收,同时农村集体经济组织撤销建制的,土地补偿费80%分配给被征地农户,其余20%平均分配给征地补偿方案确定时,本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员。


地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。这很好理解,如果是你在土地上种的庄稼、搭建的附属设施等,这部分补偿就归你。


征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。


此外,在分配过程中要遵循公开、公平、公正的原则,保障集体成员的合法权益。男女平等,任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由,剥夺、侵害其依法享有的征地补偿权益。


相关概念:

- 土地补偿费:是对农村集体经济组织因土地被征收而造成的经济损失的补偿。

- 安置补助费:是用于安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的补助费用。

- 地上附着物及青苗补偿费:地上附着物补偿费是对被征收土地上的建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路等的拆迁和恢复费,以及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费等;青苗补偿费是对被征收土地上尚不能收获的农作物给予的补偿。

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