夫妻离婚后拆迁房如何分割？
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在讨论夫妻离婚后拆迁房的分割问题时，首先要明确几个重要的法律概念。拆迁房，通俗来讲，就是因为城市建设等原因被拆除后获得的补偿房屋。夫妻共同财产，指的是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。这些财产包括工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益等。而拆迁房是否属于夫妻共同财产，这是分割的关键所在。 如果拆迁房是夫妻共同财产，那么在离婚时就需要进行合理分割。常见的分割方式有以下几种。一种是实物分割，当拆迁房数量较多或者面积较大时，夫妻双方可以按照一定的比例分配房屋，比如一人一套或者按照一定的面积比例划分。另一种是作价补偿，一方获得房屋的所有权，同时按照房屋的市场价值给予另一方相应的补偿。 然而，判断拆迁房是否为夫妻共同财产并非总是一目了然。若拆迁房是一方的婚前个人财产，只是在婚后进行了拆迁，那么情况就会有所不同。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。如果拆迁只是对原房屋的价值进行补偿，没有因为婚姻关系等因素增加额外的补偿份额，那么拆迁房通常还是属于原产权人的个人财产，另一方无权分割。 但如果在拆迁过程中，考虑到了夫妻双方的因素，比如按照家庭人口数量给予了额外的安置面积或者补偿款，那么另一方就可能有权要求分割这部分因自己因素而增加的权益。此外，还有一种情况是，虽然拆迁房原本是一方的婚前财产，但在婚后夫妻双方对房屋进行了扩建、装修等行为，使得房屋的价值有所增加。对于这部分增值部分，另一方可以要求按照一定的比例进行分割。 在实际分割拆迁房时，夫妻双方可以先尝试协商解决。通过友好协商，根据双方的实际情况和需求，达成一个双方都能接受的分割方案。如果协商不成，就只能通过诉讼的方式，由法院根据具体情况进行判决。法院在判决时，会综合考虑各种因素，如房屋的来源、双方对房屋的贡献、婚姻关系存续时间等，以确保分割结果公平合理。 总之，夫妻离婚后拆迁房的分割是一个复杂的问题，需要根据具体情况，依据相关法律规定来进行处理。在处理过程中，建议当事人咨询专业的律师，以维护自己的合法权益。
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