拆迁补偿款必须户主领取吗?

我们家房子要拆迁了,拆迁补偿款下来了,但是我不是户主。我想问下,拆迁补偿款是不是一定得户主去领啊?我能不能去领这笔钱呢?
张凯执业律师
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拆迁补偿款并不一定必须由户主领取。


首先,从法律概念上来说,拆迁补偿是对被拆迁房屋所有权人或合法使用人的经济补偿。在一个家庭中,户主通常是代表家庭登记在户籍上的主要人员,但这并不意味着只有户主才有权利领取拆迁补偿款。拆迁补偿的对象是房屋的产权人或者是与拆迁方签订拆迁补偿协议的人。如果房屋产权人不是户主,那么产权人自然有权利领取补偿款。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。这里明确了补偿对象是房屋所有权人,而不是以户主身份来确定领取资格。


在实际操作中,如果拆迁补偿协议中明确指定了领取人,那么就按照协议执行。假如协议约定由产权人领取,即使产权人不是户主,也由产权人领取。此外,如果户主经过产权人或其他家庭成员的授权,也可以代领补偿款。但是代领需要有合法的授权手续,比如授权委托书等,以确保代领行为的合法性和有效性。所以,拆迁补偿款的领取并不局限于户主,关键在于是否符合法律规定和协议约定。

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