户主把拆迁补偿独吞怎么办?

我们家房子拆迁了,户主是我爸,拆迁补偿款下来后他想一个人独吞,没打算分给我们其他人。我想知道他这样做合不合法,我们其他家庭成员有没有权利分到补偿款,要是他不给我们该怎么解决呢?
张凯执业律师
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当户主把拆迁补偿独吞时,这涉及到多个法律层面的问题,下面为你详细分析。


首先,要明确拆迁补偿款的性质。拆迁补偿是对被拆迁房屋的所有权人以及相关权益人的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。也就是说,如果房屋是家庭成员共有的,那么拆迁补偿款也应属于家庭成员共有财产。


若户主未经其他共有人同意独吞补偿款,这是侵犯其他共有人财产权的行为。其他共有人有权维护自己的合法权益。依据《中华人民共和国民法典》第二百九十九条,共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权;第三百零三条规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。


当遇到户主独吞拆迁补偿款的情况时,其他家庭成员可以先尝试与户主协商,明确各自应得的份额,要求合理分配补偿款。如果协商不成,可以通过调解的方式,找当地的人民调解委员会等第三方机构进行调解。若调解也无法解决问题,那么就可以向人民法院提起诉讼,通过法律途径来分割拆迁补偿款,维护自己的合法权益。

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