拆迁安置补偿款必须户主签字吗?

家里房子要拆迁了,拆迁方说安置补偿款必须户主签字才能领取。但我觉得我也是家庭成员,也应该有签字的权利。我想知道,拆迁安置补偿款是不是真的必须户主签字才行?我这种情况该怎么办呢?
张凯执业律师
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在拆迁安置补偿款的领取问题上,并非一定得户主签字。


首先,我们来了解一下拆迁安置补偿协议的本质。它是拆迁方与被拆迁人就拆迁补偿事宜达成的一种合同。被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人和被拆除房屋及其附属物的使用人。这意味着,只要是合法的被拆迁人,都有权利参与到拆迁补偿协议的签订过程中。从法律层面来看,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这里强调的是对房屋所有权人的补偿,而不是限定为户主。


一般情况下,户主可能作为家庭代表参与拆迁谈判和协议签订。因为在很多家庭中,户主通常会代表整个家庭处理相关事务。但如果其他家庭成员也是房屋的共有人或者有合法权益在拆迁范围内,他们同样有权利签字。比如,房屋是家庭成员共同出资建造或者购买的,那么所有共有人都应该参与到补偿协议的签订中。


如果拆迁方坚持要求只有户主签字才有效,这是不合理且可能违反法律规定的。当出现这种情况时,其他合法权益人可以与拆迁方进行沟通,表明自己的合法权益。如果沟通无果,可以通过法律途径来维护自己的权益。可以向相关部门申请行政复议,也可以向人民法院提起行政诉讼,要求确认拆迁补偿协议的签订程序违法,并保障自己作为合法权益人的签字权和补偿权。


总之,拆迁安置补偿款的领取签字并非以户主为唯一标准,关键在于是否是合法的被拆迁人或房屋共有人。

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