购房该如何避开信息陷阱？

在购房过程中，确实存在不少信息陷阱需要我们小心避开。

首先，关于售楼书方面。售楼书是房产销售的重要工具，但不能被其中一些浮华、渲染性的词语迷惑。比如一些装修房在楼书上标明所用材料是“优质”“豪华”等，这些词过于含混。消费者应让地产商明确装饰材料（用品）的品牌，依据相关消费权益保护规定，消费者有知情权，这样能避免日后产生纠纷时责任不清。同时，对于样板房也要理性对待。有些在楼盘外建的样板房可能在高度、面积上进行了“夸张”，用镜子等造成房子大的错觉；楼盘内的样板房可能用专业设计手法掩饰了缺陷，这些都属于诱导性信息传达。

其次，要注意中介机构提供的信息。中介为了把楼尽快卖出去，信息提供有罗列与诱惑的特点。常见的诱惑手段有“××××元起价”，可往往起价房是最差的房子；“零首期”“首一成”付款方式，实际落实时发展商会很计较资信状况；“投资回报可观”，而其分析依据常是理论状况。不能因为中介机构规模大就盲目信赖，要仔细甄别。

再者，对于媒体宣传的楼盘信息要保持警觉。不少楼盘广告存在“扬长避短”的情况，大肆宣扬长处，掩盖或美化短处，对不确定因素根本不涉及。

另外，关于销售许可证。开发商通常会展示销售（预售）许可证正本或复印件，但消费者最好到国土规划局核对号码，确保无误后再做决定，以此保证所购房屋销售的合法性。

最后，要注意保护个人信息。《中华人民共和国网络安全法》规定，非法获取、出售或者提供行踪轨迹信息、通信内容、征信信息、财产信息等个人敏感信息50条以上的，即构成犯罪。购房者在购房时可签署保密协议，要求开发商或物业公司对个人信息保密，若其泄露则需承担违约责任。《消法》也规定，经营者及其工作人员对收集的消费者个人信息必须严格保密，要采取措施确保信息安全，防止泄露、丢失。所以，当个人信息被泄露时，消费者可要求经营者采取补救或赔偿措施。