买房时是买房方交个人所得税吗？

在房屋买卖交易中，个人所得税的缴纳主体通常不是买房方，而是卖房方。下面为您详细解释：

个人所得税是对个人取得的各项应税所得征收的一种税。在房产交易里，卖房方因出售房屋获得了收入，这部分收入可能就需要缴纳个人所得税。一般来说，如果卖房方转让的住房是自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房，那么按照相关规定，这种情况下是免征个人所得税的。但如果不符合上述条件，就需要缴纳个人所得税。

依据《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定，财产转让所得应当缴纳个人所得税。而房产交易就属于财产转让的范畴。其计算方式通常是：应纳税额 =（转让收入 - 房屋原值 - 转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用）×20% 。

对于买房方而言，在购房过程中通常不涉及个人所得税的缴纳，但可能需要承担契税等其他税费。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

所以，在正常的房屋买卖中，个人所得税一般由卖房方来缴纳，买房方无需缴纳个人所得税，但要留意自身应承担的其他税费。