拆迁时是房屋产权所有人但不是户主，该如何签订拆迁补偿协议呢？

在拆迁过程中，若你是房屋产权所有人但不是户主，签订拆迁补偿协议需要分情况来看：

首先，若户主是房屋的所有权人，那么必须由户主亲自签署拆迁补偿协议，否则该协议将被判定为无效。因为根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。也就是说，补偿是针对房屋所有权人的，所以由所有权人签署协议是保障其合法权益的重要环节。

其次，若你是房屋的实际所有权人，而户主并非房屋所有权人，那么应由你作为真正的房屋所有权人来签署协议。这是因为拆迁补偿是对房屋产权所有者因房屋被征收所遭受损失的一种补偿，你作为产权人有权利和义务参与协议的签订，以保障自身的利益。

最后，如果户主获得了你的授权来签署协议，那么必须提供相应的授权委托书。这份授权委托书是一种法律文件，用于证明户主有代表你签署协议的合法权利。在实际操作中，授权委托书应包含明确的授权事项、授权期限等内容，以确保授权的合法性和有效性。

总之，在签订拆迁补偿协议时，关键是要确定房屋的实际所有权人，并由其亲自签署或通过合法授权的方式让他人代签。