question-icon 拆迁房是不是户主是谁房子就是谁的?

家里房子面临拆迁,发现房产证登记的人和户口本上的户主不是同一个人,不知道拆迁补偿到底该给谁,想了解拆迁房的归属到底是看户主还是有其他判定标准。
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拆迁房并非户主是谁房子就是谁的。 首先,要明确房屋所有权和户主是两个不同的概念。户主是指户籍登记上一户的负责人,主要是为了户籍管理等方面的需要;而房屋所有权是指对房屋全面支配的权利,包括占有、使用、收益、处分等。 其次,根据我国相关法律规定,如《城市房地产管理法》等,房屋产权归属实行不动产统一登记制度,即拆迁房的所有权归房产证上登记的产权人。不动产登记簿是房屋物权归属和内容的根据,除非有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。也就是说,拆迁安置房的给付对象是房屋所有权人,也就是房产证上登记的产权人,而房屋所有权人并不一定就是户主。 最后,在拆迁过程中,相关部门会依据房产登记信息来确定房屋的所有权人,并对其进行合理补偿。如果对房屋产权归属存在争议,可以通过法律途径,如向人民法院提起诉讼等方式来解决。

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