房子拆迁款是给户主吗?

我家房子要拆迁了,房产证上写的是我父亲(户主)的名字,但我也长期住在这房子里。我想知道拆迁款是直接给户主,还是我也有份呢?我不太清楚这方面的法律规定,希望能得到解答。
张凯执业律师
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在我国,房子拆迁款并不一定直接给户主。我们先来解释一些基本概念。拆迁款,简单来说,就是因为政府或者相关部门要对房屋进行拆迁,给予房屋相关权益人的经济补偿。这里涉及到几个关键主体,一个是拆迁人,也就是负责拆迁工作的一方,通常是政府部门或者相关的开发企业;另一个是被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有权人。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。这就表明,拆迁补偿的对象是房屋的所有权人,而不是以户主来确定的。也就是说,拆迁款从法律规定上来说,是要给到房屋所有权人的。


在实际生活中,很多时候户主和房屋所有权人是同一人,但也存在两者不一致的情况。比如,房屋可能是家庭成员共同出资购买,虽然登记在户主名下,但实际上其他家庭成员也拥有部分产权。这种情况下,即使户主去领了拆迁款,其他拥有产权的家庭成员也有权要求分割。再比如,通过继承、赠与等方式获得房屋部分产权的非户主人员,同样享有获得相应拆迁款的权利。所以,拆迁款的归属最终要看房屋的产权归属情况,而不是单纯看是否是户主。

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