拆迁款是打到户主卡上还是房主卡上?

我家房子要拆迁了,家里户口本的户主是我爷爷,但房产证上的房主是我爸。现在都在说拆迁款的事,我就想弄清楚,这拆迁款到底是会打到户主卡上,还是房主卡上呢?有没有相关规定呀?
张凯执业律师
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拆迁款到底是打到户主卡上还是房主卡上,需要依据具体情况和相关规定来确定。


从法律概念上来说,户主通常是指在户籍登记中作为一户之主的人,主要和户籍管理相关;而房主则是指房屋所有权证上登记的房屋所有权人,代表着对房屋拥有合法的产权。


关于拆迁款的发放,一般会遵循拆迁补偿协议的约定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。


在实际操作中,如果拆迁补偿协议中明确指定了接收拆迁款的账户,那么就会按照协议将款项打到指定账户,这个指定账户可能是户主的,也可能是房主的,或者是其他被征收人指定的账户。


如果协议没有明确约定,不同地区可能有不同的操作方式。有些地方可能会考虑将拆迁款打到房主卡上,因为房主是房屋的所有权人,对房屋的处置和补偿享有直接的权利;而有些地方可能会基于户籍管理等因素,将款项打到户主卡上。


如果在拆迁款发放过程中出现争议,比如户主和房主对拆迁款的接收有不同意见,相关当事人可以通过协商解决;协商不成的,可以依据拆迁补偿协议等相关文件,通过法律途径来维护自己的合法权益。

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