租房交了定金，没有签订合同，能退吗？

一般来说，租房交了定金但没签合同，定金能不能退需要分情况来看。

首先，定金是一种具有担保性质的款项。简单来说，就是交付定金的一方答应做某件事（在这里就是租房子），要是不做了，那收定金的一方就可以不退还定金；反过来，收定金的一方要是没做到答应的事，就得双倍返还定金。这在《民法典》第五百八十七条有规定：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

如果是因为您自身原因不想租了，比如单纯改变主意，那么在房东不同意退还的情况下，定金通常是不能退的。因为您作为交付定金的一方，不履行租房子这个约定的债务，按照法律规定就无权要求返还定金。

不过，如果是因为不可抗力等不可归责于双方当事人的原因导致合同没有签订，比如突发自然灾害使得房屋受损无法出租，这种情况下定金是可以退的。另外，如果是因为房东的原因导致合同不能签订，比如房东突然把房子卖给别人了，那么定金不仅要退还给您，房东还应当双倍退还。

还有一些特殊情况，比如交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人（18周岁以下的人，年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待）；出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋；出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。在这些情况下，即使没签合同，您也可以要求房东返还定金。

相关概念：

定金：是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。

不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，比如自然灾害、政府行为等。

无民事行为能力人：指不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人等，他们实施的民事法律行为无效。

限制民事行为能力人：指八周岁以上的未成年人、不能完全辨认自己行为的成年人等，他们实施民事法律行为需要法定代理人代理或者经法定代理人同意、追认 。