租房交了定金没签合同还能退吗

租房交了定金没签合同，在一些情况下是可以退的，但并非绝对。首先要明白定金的概念，简单说定金就是为了保证合同能顺利履行，一方给另一方的一笔钱 。《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

一般来说，如果是给付定金的一方自己不想租了，也就是违约了，按照《民法典》第五百八十七条规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。比如您交了定金后又找到更便宜的房子，不想租这里了，这种情况通常是不能退定金的。

不过，如果是因为不可抗力等不可归责于当事人的原因导致合同没有签订的，定金可以退回。比如突发自然灾害，房子损坏不能居住了，这种情况导致租不了房，定金应该退。要是因为出租方的原因导致合同不能签订的，定金不仅可以退，而且出租方应当双倍退还。比如房东突然说房子不租了，这就属于房东违约，他应该双倍返还定金。

此外，如果交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人（18周岁以下的人，年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待），或者出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋 ，又或者出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，在这些情况下也可以要求返还定金。

相关概念：

定金：为担保债务的履行，债务人或者第三人将一定数额的金钱或者其他替代物交给债权人占有，在债务人不履行合同债务时，债权人可从定金中优先受偿的一种担保方式。

不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。