租房给了定金但没签合同可以反悔吗

我最近看中了一套房子,给了房东定金,可还没签合同。现在我又有点不想租了,想问问这种情况下能不能反悔把定金拿回来呀?想了解下从法律角度到底行不行,要是不行是为啥,有没有什么特殊情况可以拿回定金呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

一般情况下,租房给了定金没签合同是不可以反悔的。定金呢,简单来说,就是为了保证双方能把租房这件事顺利完成,一方先给对方一笔钱作为担保。


按照《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。也就是说,如果是租客反悔不想租了,属于给付定金的一方不履行约定,那房东有权不退还定金。


不过,在一些特殊情况下,定金是可以退还的。比如因为房东的原因,导致没办法继续履行租房合同;或者因为不可抗力等不可归责于双方当事人的原因,使得合同没办法履行了。此外,如果交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,以及出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,在这些情况下,也有要回定金的可能性。


要是遇到房东不退定金又不符合上述可退还的情况,租客可以先尝试和房东友好协商,看能否解决。若协商不成,可以寻求相关部门调解,或者根据实际情况考虑通过仲裁、诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租房交了定金没签合同,不想租了定金不退该怎么办?

我之前看好了一套房子,交了租房定金,但还没签合同。后来因为一些个人原因,不想租这套房子了。可房东说定金不能退,我心里挺着急的,想知道从法律角度来讲,我这种情况定金真的不能退吗?有什么办法能让定金退回来呢?

租房的定金不想租了可以退吗

我之前看中了一套房子,交了租房定金。但后来因为一些个人原因,不想租了。就想问问这种情况下,之前交的定金能不能退呀?很担心这笔钱就这么打水漂了,想知道从法律角度到底是怎么规定的。

租房还没签合同定金可以退吗

我最近在找房子,看中了一套,房东让交定金,我就交了,可还没签合同。现在我有些犹豫不想租了,想问问这种情况下我交的定金能不能退啊?我就是想弄清楚从法律角度到底能不能退,要是不能退,有没有什么办法能争取一下。

租房交了定金但没签合同,之后不想租了,定金能退吗?

我之前看中一套房子,交了定金,但还没签合同。后来因为一些个人原因,没办法租这个房子了,现在特别想知道这种情况下定金能不能退回来,具体要满足什么条件才可以退呢?

租房给了定金但没有合同,房东不租了,定金可以退吗?

我本来想租房子,给了房东定金,但还没签合同呢,结果房东突然说不租给我了。我现在就想知道这种情况下,我交的定金能不能退回来啊,具体是依据什么法律规定呢?

租房交了定金但没签合同,房东不想租了该怎么办?

我前段时间看中了一套出租房,当时给房东交了定金,但还没来得及签合同。结果现在房东突然说不想租给我了,这让我有点不知所措。我想知道在这种情况下,我的权益该如何保障,房东这样做是不是违法?我能要求房东怎么做呢?

租房没签合同可以退定金吗

我最近打算租房子,给房东交了定金,可还没签合同。现在因为一些个人原因不想租了,就想问问这种情况下,之前交的定金能不能退啊?想了解下具体在法律上是怎么规定的。

租房子还没签租房合同定金能退吗

我最近在看房子,比较满意一套就交了定金,可还没签租房合同。现在因为一些个人原因不想租了,就想问问这种情况下,之前交的定金能不能退啊?想了解下具体法律规定和可能的处理方式。

租房子交了定金但没签合同,后来不想要了,定金可以退吗?

最近想租个房子,交了定金但还没签合同,后来因为一些个人原因不想租了,不知道之前交的定金能不能退回来。想了解下这种情况在法律上是怎么规定的,有没有什么办法可以把定金要回来。

租房交了定金,不想租了,定金能退吗

我之前看房时觉得还不错,就交了租房定金。可后来又找到了更心仪的房子,所以不想租之前交定金的那套了。我就想问问这种情况下,之前交的定金还能不能退回来啊,想了解下从法律角度是怎么规定的。

租房子交了定金但没签合同,定金能退吗?

最近看房子,交了定金后发现房子有些方面不太符合预期,现在不想租了,但又不知道定金能不能退回来。想了解下这种没签合同的情况下,法律上对于定金退还具体是怎么规定的。

房东收了定金但没签合同能不能反悔?

我打算租房子,给了房东定金,但还没签合同。现在房东好像有点不想租给我了,我不太清楚这种情况下房东能不能反悔。我就想知道房东这样做在法律上是怎么规定的,我有没有什么保障。

租房交了定金但没签合同,定金可以退吗?

我最近准备租房,交了定金后却因为一些原因没签合同。现在我很纠结,不知道这定金能不能退回来。我想了解下在没签合同的情况下,什么样的情形定金能退,什么样的情形不能退,有没有相关法律依据呢?

租房子交定金没签合同,定金能退吗?

最近想租个房子,交了定金但还没签合同,后来因为一些个人原因不想租了,很担心定金退不回来。想知道在这种没签合同的情况下,法律上对于定金退还具体是怎么规定的。

租房交了定金但没签合同,定金能退吗?

我准备租房子,交了定金后却因为一些原因没签合同。现在我很纠结,不知道这定金能不能退回来。我想了解在这种没签合同的情况下,什么样的情形定金可以退,什么样的情形不能退。

租房付了定金但没签合同,之后不想租了该怎么办?

最近想租个房子,付了定金但还没签合同,后来因为一些个人原因又不想租了。现在不知道定金能不能退,也不清楚该怎么妥善处理这件事,想了解一下具体有哪些可行的办法。

租房子交了定金不想租了,定金能退吗?

我最近看中一套房子,交了定金后又因为一些个人原因不想租了,现在很担心定金退不回来。想知道在这种情况下,有没有什么办法能把定金要回来,具体的法律规定又是怎样的呢?

房东收了定金还没签合同,定金能退吗?

我本来打算租房子,给了房东定金,但后来因为一些原因还没签合同。现在我想知道这种情况下定金能不能退回来,特别是想了解在不同原因导致没签合同的情况下,法律上对于定金退还具体是怎么规定的。

租房付了定金未入住可以退吗

我最近看了一套房,交了定金,但还没入住,现在因为个人工作突然变动,要去别的城市,没办法租这套房了。就想问问这种情况下,之前交的租房定金能退回来吗?想了解下从法律角度到底怎么规定的。

租房定金交了不租了可以退吗

我最近在看房子,交了租房定金。但之后因为个人计划有变,不打算租了。想知道这种情况下,之前交的定金能不能退呀?主要就是想了解从法律角度,在我这种不想租的状况下,定金退还的具体规定和可能的处理方式 。