租房还没签合同定金可以退吗

在租房时没签合同，定金能不能退需要分情况来看。

首先，要明白定金的概念。定金是一种具有担保性质的钱，通俗来讲，就是交定金的人要按照约定去做事情，要是不做，对方就可能不把定金还给他。这在《中华人民共和国民法典》第五百八十六条中有规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立 。而且定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

如果是因为租客自己的原因，比如突然不想租了，导致没能签订租房合同，按照法律规定，这种情况下定金一般是不能退的。因为交付定金的一方不履行约定的债务，就无权要求返还定金。这在《民法典》第五百八十七条也有明确规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

不过，要是因为房东的原因，比如房东突然把房子租给别人了，导致无法继续履行租房约定，那么这种情况下定金是可以退还的，而且房东可能还需要双倍返还定金给租客。因为收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

还有一种情况，如果是因为一些不可归责于双方当事人的原因，像不可抗力（比如突然发生自然灾害导致房子不能住人了）等原因导致合同无法履行，定金也是可以退还的。

要是双方没有签订书面合同，但有其他形式的证据，像短信、邮件、录音等能证明双方就租房事宜达成了一致，并且有定金支付的证据，这种情况下可以尝试和房东协商解决。要是协商不成，还可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况作出判断。