租房交了定金但没签合同，定金不退该怎么办？

在租房时交了定金却没签合同，遇到定金不退的情况，首先要明白定金在法律上的规定。定金是一种债权担保，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，定金合同自实际交付定金时成立，定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

如果是因为给付定金的一方（也就是您）自身原因，比如突然不想租了，导致无法签订合同，那么依据《民法典》第五百八十七条，您无权请求返还定金。但要是收受定金的一方（房东）的原因，像房东突然提高租金等致使不能签订合同，房东应当双倍返还定金。要是因为不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致合同无法签订，定金也应当退还。

当遇到定金不退的问题时，您可以根据实际情况与出租人进行协商。尝试心平气和地和房东说明情况，看能否打动房东退还定金。若协商未取得一致，您可以邀请房管部门敦促出租人退还定金，房管部门有一定的管理和协调职责，可能会对房东起到督促作用。此外，您还可以依法申请仲裁或者提起诉讼来维护自己的权益。申请仲裁或提起诉讼需要准备好相关证据，比如定金交付的凭证等。

还有一些特殊情况，即使是您不想租了，也有可能要回定金。比如交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人；出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋；出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。在这些情况下，即使没签合同，也可以要求房东返还定金。