租房交了定金后悔了该怎么办？

首先，要明白定金的法律概念。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保 。按照《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

如果您后悔不想租了，这属于给付定金的一方不履行约定债务，正常情况下是无权请求返还定金的。不过，存在一些特殊情况，您有可能要回定金。

第一种情况，若交付定金的您是无民事行为能力人或限制民事行为能力人（年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待），在这种情况下，可以要求返还定金。

第二种情况，要是出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，即使签订租赁合同也会使得合同无效，出租人最终要返还定金。

第三种情况，当出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，同样，这种情况下签订的租赁合同无效，出租人也需返还定金。

如果不属于上述特殊情况，建议您先和房东友好协商，看能否说服房东退还部分或全部定金，比如说明自己后悔的合理原因，争取房东的理解。要是合同没有明确约定违约责任，协商时也可以提出部分退还定金来解除合同。若协商不成，还可以寻求有关机构调解，比如向当地的消费者协会或者相关的房屋租赁管理部门反映情况，请求协助调解。若调解也无法解决，合同中规定了仲裁条款或双方在纠纷发生后达成仲裁协议，可向仲裁机构申请仲裁；若没有仲裁条款和协议，那么可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决，但仲裁和诉讼都需要耗费一定的时间、精力和费用。