租房交定金后反悔了该怎么办？

如果租房交定金后反悔，首先要明确定金的相关规定。定金是合同当事人为确保合同履行，依据法律规定或双方约定，由一方在合同订立时或订立后履行前，按合同标的额一定比例（不超过20%）预先给付对方的金钱或替代物，它是一种债权担保方式 。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

所以一般情况下，如果是承租人反悔，属于给付定金一方违约，通常不能要求出租人返还定金。但存在一些特殊情况，比如交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人；出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋；出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，在这些情况下可以要求返还定金。

另外，即使不属于上述特殊情况，也可以尝试和房东友好协商，诚恳地说明自己反悔的原因，看房东是否愿意退还定金或部分定金。要是协商不成，且没有特殊法定理由，那大概率要承担定金无法退回的结果。