租房订金交了不想租了该怎么办？

在探讨租房交了订金不想租了该怎么办这个问题前，需要先明确“订金”和“定金”的区别。“定金”是一种法律上明确规定的担保形式，目的是确保债务的履行。而“订金”在法律上没有明确严格的界定，一般可视为预付款。下面分两种情况为你分析应对方法：

**如果是“定金”：**

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。也就是说，如果你交的是“定金”且不想租了，属于违约行为，一般情况下定金是不能退的。不过，你可以尝试与房东协商，说明自身情况，争取房东的理解，看是否能退还部分或全部定金。例如，你因突发重大疾病或工作地点突然变更等特殊原因无法租房，诚恳地与房东沟通，也许房东会考虑退还定金。如果协商不成，按照法律规定，定金大概率是不予退还的。

**如果是“订金”：**

由于“订金”不具有“定金”那样的担保性质，所以在你不想租的情况下，通常是可以要求房东退还的。但如果在交付“订金”时，双方有明确约定，比如约定“订金”在一定条件下不予退还，那么就要按照约定来执行。如果没有相关约定，你可以向房东提出退还“订金”的要求，若房东拒绝退还，你可以通过协商、调解或者向法院起诉等方式来维护自己的权益。

总之，遇到这种情况，首先要确定你交的是“定金”还是“订金”，然后再根据具体情况采取合适的解决方法，尽量与房东友好协商，争取一个双方都能接受的结果。