租房没签合同定金可以退吗

租房没签合同，定金能不能退需要分情况来看。

首先，定金是一种债权担保，简单来说，就是为了保证合同能顺利履行。根据《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

如果是交付定金的一方，也就是租客这边不想租了，属于不履行约定的债务，这种情况下，无权要求返还定金。比如你交了定金后又突然决定不租了，房东有权不退还定金。

不过要是收受定金的一方，也就是房东的原因导致不能继续履行合同，比如房东突然把房子租给别人了，那房东应当双倍返还定金。

还有，如果是因为一些特殊情况、天然要素导致不能签定租赁合同，或者双方对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约，且不归责于任何一方，定金也是可以退回的。例如，房子突然出现严重质量问题不能居住，双方又对解决方案谈不拢导致没签合同，这时定金可以退。

如果和房东协商一致，不管什么原因，房东愿意退还定金，那自然也是可以退的。

相关概念：

定金：是合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时，或订立后、履行前，按合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其他代替物。

定金合同：是一种从合同，它以主合同的存在为前提，随主合同的消灭而消灭。它是为了担保主合同的履行而设立的。