租房没签合同定金能退吗

在租房时没签合同但交了定金，定金能不能退需要分情况来看。

首先，定金是一种债权担保，简单说就是为了保证双方能履行租房约定。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

如果是因为您自己个人原因导致最终没有签订租房合同，通常定金是不能退的。这是因为您交了定金，就相当于表明您有履行租房约定的意向，现在您不想租了，属于您这边违约，按照定金罚则，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

要是因为房东的原因，比如房东没能按约定提供房屋，或者在约定时间内没准备好房子等，导致没能签订租房合同，那么房东就违约了。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

还有一种情况，如果双方虽然没有签订书面合同，但有其他形式的证据，像短信、邮件、录音等，能证明双方就租房事宜达成了一致，并且有您支付定金的证据，那么在双方就定金退还问题有争议时，可以先尝试协商解决。要是协商不成，还可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况作出判断。

总之，没签合同的租房定金能否退还，关键看是谁的原因导致合同没签以及有没有相关证据。建议您先和房东友好协商，说明情况，看能否退还定金。要是协商不好，再考虑通过法律途径解决，在这过程中注意收集保存好相关证据。

相关概念：

定金担保：是指当事人约定一方向对方给付定金，用来保证债权实现的一种担保方式。

定金罚则：就是给付定金的一方不履行约定债务无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务要双倍返还定金。