租房时交了定金但没签订主合同，定金能退吗？

在租房过程中，交了定金但没签订主合同，定金能不能退需要分情况来看。

首先，定金是在合同签署或者实际履行前，以一定金额的货币或者其他替代品作为担保的一种担保形式。根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

如果是因为交付定金的一方（也就是承租人）自身原因，比如突然不想租了，反悔不履行约定了，那么在这种情况下，根据《民法典》第五百八十七条，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金，也就是通常不能退定金了。

然而，如果是因为不可抗力或其他非由双方当事人所能控制之因素致使协议无法签订，比如突然政府出台政策禁止该区域房屋出租；或者是由于出租方的原因引发的协议订立困难，像房东突然说房子不租了，那么此时定金便有可能得到退还。并且要是确系房东自身过失导致协议无法达成，比如房东故意隐瞒房屋重大问题，导致合同签不了，按照规定房东应以两倍金额进行返还。

另外，如果交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或者出租的房屋是违法或未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，在这些特殊情况下，租房时交了定金没签合同也能要求返还定金。

总之，能不能退定金不能一概而论，先尝试和房东友好协商，说明情况看能否退还，协商不成再考虑通过法律途径解决。

相关概念：

定金：在合同正式签署或者在合同执行前，以一定金额的货币或者其他等价物作为担保的一种保证方式 。

不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。