征地拆迁款算婚后财产吗

最近在处理一些财产相关的事情,涉及到征地拆迁这一块。我想知道,要是在婚后遇到征地拆迁,得到的拆迁款到底能不能算婚后财产啊?我就是想弄清楚这财产的归属问题,心里有个底,希望能得到详细准确的解答。
张凯执业律师
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征地拆迁款是否算婚后财产,不能一概而论,要根据具体情况来判断。


首先,如果被拆迁的房产本身就是夫妻双方在婚后共同购买或者共同建造等,属于夫妻共同财产的情况,那么基于该房产获得的征地拆迁款自然应当视为夫妻共同财产。依据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,其中包括“其他应当归共同所有的财产” ,这种因夫妻共同房产拆迁获得的款项就属于此类。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


其次,如果被拆迁的房产是一方的婚前个人财产,并且没有其他特殊约定,在婚后该房产被拆迁获得的拆迁款,一般会被认定为这一方的个人财产。比如,一方在婚前就购买了一套房子,婚后这套房子遇到拆迁,所获得的拆迁款通常会归这一方个人所有。这是因为婚前个人财产的性质不因婚姻关系延续而改变,其衍生的拆迁款也属于个人财产范畴。相关法律依据是《民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产 。


另外,还有一种情况,如果征地拆迁补偿是按照家庭人口数量进行分配,并且夫妻二人是该家庭仅有的成员,那么所获得的补偿款也可以视为夫妻共同财产。


总之,判断征地拆迁款是否为婚后财产,关键在于要综合考虑被拆迁房产的性质(是婚前个人财产还是婚后共同财产)、拆迁补偿的计算依据以及夫妻双方是否有关于财产的特别约定等因素。


相关概念:

夫妻共同财产:指夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有、共同管理和支配的财产,夫妻双方对其有平等的处理权。

夫妻一方个人财产:指夫妻一方在婚前就拥有,或者婚后基于特定法律情形明确属于个人的财产,归个人所有和支配。

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