什么是房屋拆迁管理费,其收费标准是怎样的?

最近在了解房屋拆迁相关事宜,对房屋拆迁管理费不太明白。想知道到底什么是房屋拆迁管理费,这个费用具体是按照什么标准来收取的。自己家房子可能面临拆迁,所以想提前把这块搞清楚,心里有个底。
张凯执业律师
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房屋拆迁管理费,简单来说,就是城市房屋拆迁管理部门对那些经过批准可以进行拆迁的单位实施管理时,按照规定收取的用于房屋拆迁管理工作的费用 。房屋拆迁管理部门会负责很多工作,比如对拆迁单位的资格进行审查,看看这个单位有没有能力和资质进行拆迁;审查拆迁房屋的等级和费用,确保费用合理;发放拆迁许可证,只有拿到这个证才可以合法拆迁;裁决拆迁纠纷,当拆迁过程中出现矛盾时进行处理;对拆迁工作进行监督和检查,保证拆迁工作依法依规进行。


关于房屋拆迁管理费的收费标准,通常是以城市拆迁规模大小来定的,按照不超过房屋拆迁补偿安置费用的0.5 - 1%收取。不过要注意,具体的收费标准,是由各省、自治区、直辖市的物价、财政部门制定的 。例如,某个城市要进行大规模的房屋拆迁项目,拆迁补偿安置费用总共是1000万元,如果按照0.8%的比例收取房屋拆迁管理费,那么就要收取1000万×0.8% = 8万元。


另外,有一些规定大家也要了解。房屋拆迁管理部门除了收取房屋拆迁管理费外,不能再另外收取拆迁许可证等其他费用。要是拆迁管理部门的事业费是由财政全额拨给的,那就不得收取拆迁管理费。而且各城市房屋拆迁管理部门必须到物价部门申领行政事业性收费许可证,使用财政部门统一印制的收费票据,对收费收入要执行预算外资金管理的有关规定,实行财政专户存储,专款专用 。相关概念:

房屋拆迁管理部门:负责管理房屋拆迁相关事宜的政府部门,履行审查、许可、监督等多项职责。

拆迁补偿安置费用:是对被拆迁房屋的所有者或使用者进行补偿和安置所需要的费用总和。

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