租房给了定金但没签合同能退吗

一般情况下，租房给了定金没签合同是不能退的。这里要先了解一下定金的概念，定金是一种债权担保，就是说交定金的人保证会按照约定履行，比如按约定来签租房合同、租下房子。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。也就是说，如果是因为您自己不想租了，这就属于给付定金的一方不履行约定，那么房东有权不退还定金。

不过，存在一些特殊情况定金是可以退的。首先，如果是因为不可抗力等不可归责于当事人的原因导致合同没有签订的，比如突然发生自然灾害，房子损坏不能出租了，这种情况下定金可以退。《民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。其次，如果是因为出租方的原因导致合同不能签订的，比如房东突然说房子不租了，那么定金不仅可以退，而且房东应当双倍退还。

另外，还有几种情况定金也能退。如果交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人（18周岁以下的人，年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待）；或者出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋；又或者出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，在这些情况下，即使没签合同，也可以要求返还定金。

相关概念：

定金：是一种债权担保方式，交付定金的一方和收受定金的一方通过定金来保证合同的履行 。

不可抗力：是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，比如自然灾害、政府行为等 。

无民事行为能力人：指不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人等，他们实施的民事法律行为无效。

限制民事行为能力人：指八周岁以上的未成年人、不能完全辨认自己行为的成年人等，他们实施的部分民事法律行为需要经法定代理人同意或者追认后有效。