没有签合同的租房定金能退吗

在没有签合同的情况下，租房定金能不能退需要分情况来看。

首先，定金是合同当事人在合同订立或在履行之前，支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的一种担保方式 。简单来说，就是为了保证合同能顺利履行。根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

一般情况下，如果是因为租客自身原因不想租了，那么定金通常是不能退的。这是因为定金具有担保性质，交付定金的一方不履行债务的，就会丧失定金。

不过，存在特殊情况定金是可以退还的。一是因为房东的原因无法继续履行合同，比如房东突然把房子卖给别人了，导致没办法租给你，这种情况下房东属于收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。二是因为不可归责于双方当事人的原因，如不可抗力（像自然灾害等）导致合同无法履行了，此时定金也可以退还。

所以，没签合同的租房定金不一定能退，要先看是什么原因导致不想租或者合同无法履行。如果遇到房东不肯退定金，且属于上述可退定金的情况，可以先尝试和房东协商解决；要是协商不成，还可以邀请居委会等第三方居中调解；仍无法解决的话，若之前和房东有约定仲裁条款，可申请仲裁，若没有约定仲裁条款，双方也未达成仲裁协议，那么可以向人民法院起诉来维护自己的权益。

相关概念：

定金：是合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时，或订立后、履行前，按合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其他代替物 。

不可抗力：是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。