军人的经济适用房和住房补贴如何分割？

在探讨军人的经济适用房和住房补贴如何分割之前，我们先来了解一下这两个概念。军人经济适用房是军队为了改善军人的住房条件，按照经济适用住房建设的有关规定，组织建设的向军人出售的住房。它的价格相对市场价格较为优惠，带有一定的福利性质。而军人住房补贴，是军队以货币形式给予军人的住房消费的经济补偿。

在分割这些财产时，需要遵循相关的法律规定。《中华人民共和国民法典》是处理婚姻财产分割的基本法律依据。其中规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产，离婚时应进行合理分割。

对于军人经济适用房的分割，要考虑房屋的购买时间、出资情况等因素。如果是在婚姻关系存续期间购买的经济适用房，并且夫妻双方都有出资，那么该房屋通常属于夫妻共同财产。在分割时，可以根据双方的意愿进行协商，比如一方取得房屋所有权，给予另一方相应的经济补偿。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。一般法院会考虑房屋的来源、使用情况、双方的经济状况等因素来确定分割方式。

对于军人住房补贴，根据相关司法解释，发放到军人名下的住房补贴等费用，属于夫妻共同财产。在具体分割时，通常以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。年平均值是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额，具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。然后，根据分割夫妻共同财产的原则，对住房补贴进行合理分割。

总之，军人的经济适用房和住房补贴的分割需要综合考虑多种因素，并依据相关法律规定进行处理。在实际操作中，如果夫妻双方能够协商一致，达成分割协议，那是最为理想的方式。如果无法协商，则可以通过法律途径，由法院来公正裁决。