婚前房产婚后加了配偶名字,离婚后该如何分割呢?

我和配偶结婚前一方买了房,婚后在房产证上加了另一方名字,现在打算离婚,不清楚这套房子该怎么分。想了解下具体的分割原则、方法以及相关法律依据是什么。
张凯执业律师
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婚前房产婚后加配偶名字,离婚后的分割方式如下:


首先,从法律概念来讲,这种加名行为可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定。原本婚前房产属于一方个人财产,加名后则转变为夫妻共同财产。这是基于法律对夫妻财产约定的认可,夫妻双方可以通过约定的方式改变财产的归属性质。


依据《民法典》第1062条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;其他应当归共同所有的财产。”婚前房产加名后就属于这里所说的“其他应当归共同所有的财产”范畴。


在具体分割时,一般先由双方自行协商如何分割该房产。协商是解决纠纷的优先方式,双方可以根据各自的意愿和实际情况,比如考虑购房出资情况、双方对家庭的贡献等因素,协商确定房产的归属和分配比例。


如果双方协商不成,则要起诉至法院由法院判决如何分割该房产。法院在判决时,通常会综合考虑多种因素,比如双方对房产的贡献大小、婚姻持续时间长短、是否有过错等,以公平合理的原则进行分割。例如,如果一方在购房时出资较多,法院可能会在分割时适当考虑这一因素,给予出资方相对较多的份额。

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