question-icon 离婚时婚前财产如何分割?

最近在考虑离婚的事情,我自己在结婚前买了一套房子,还有一些存款。我不太清楚这些婚前财产在离婚的时候到底怎么分,是完全归我,还是会有其他情况 ,想了解下这方面的具体法律规定。
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answer-icon 共1位律师解答

离婚时婚前财产的分割规则如下:首先,一般情况下,婚前财产是不予分割的 。因为按照法律规定,夫妻婚前的个人财产不会因为夫妻婚姻关系的延续就转化为夫妻共同财产。比如您在结婚前自己买的房子、存的钱等,只要能证明是婚前取得的,都属于您个人财产,离婚时对方无权要求分割。《民法典》第一千零六十三条明确规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的财产。 不过,存在特殊情况,如果男女双方有约定,将婚前财产婚后归共同所有,那么在离婚时就要按照约定来进行分割。例如夫妻双方签订了书面协议,约定某一方的婚前房产婚后属于夫妻共同财产,那离婚时就要对该房产进行分割。 另外,对于婚前财产在婚后产生的收益,情况较为复杂。像婚前房产婚后出租所得租金,一般情况下仍归属于财产所有者,但要是租金收益与婚后共同经营等行为有关,比如夫妻双方共同对出租房屋进行管理、维护等,可能会根据具体情况进行适当分割 。 还有,如果婚前财产在婚后发生形态变化但能证明资金来源的,仍归个人。例如婚前个人房产在婚后出售,用售房款又购买了新的房产,只要能清晰证明新房产的资金来源是婚前房产的售房款,新房产就仍属于婚前财产的转化形式,归个人所有。要是婚前财产在婚后与夫妻共同财产发生混同,例如婚前存款与婚后夫妻共同收入存入同一账户且无法区分,法院通常会结合证据来判断哪些部分属于婚前财产,哪些属于夫妻共同财产,再进行合理分割。 相关概念: 婚前财产:指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。 夫妻共同财产:夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,如工资、奖金、劳务报酬 ,生产、经营、投资的收益等,归夫妻共同所有。

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