离婚时婚前房产财产分割给谁？

离婚时婚前房产的分割需要分情况来看。首先，要明白婚前财产这个概念，简单说就是在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，这属于个人合法财产。

按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。所以一般情况下，如果没有特殊约定，离婚婚前房产财产分割给婚前拥有该房产所有权的一方 ，也就是不参与夫妻共同财产的分割。

不过，如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前房子婚后归夫妻共同所有，这种情况下，该房产就会按照夫妻共同财产来进行平等分割。这是因为《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式，且对双方具有法律约束力。

另外，还有一些特殊情况。比如婚前一方贷款购买的房产，婚后双方共同还贷的部分，这部分需要按照具体还款金额来分割 。要是房产登记在双方名下，哪怕是婚前购买，也可能被视为出资方对另一方的赠与，离婚时按照共有财产进行分割。