婚前个人买房，离婚时该怎么分？

婚前个人买房在离婚时的分割情况，需要根据不同情形来确定：

首先，如果房产是一方婚前单独全款购买，且登记在自己名下，那么该房产应认定为一方的婚前财产。这是因为婚前财产属于夫妻个人财产，夫妻个人财产是指夫妻在实行共同财产制的同时，依照法律规定或夫妻约定，夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。根据《民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，所以这种情况下房产在离婚时仍归购买方所有，对方无权要求分割。

其次，若婚前个人只支付了首付款，婚后夫妻双方共同还贷的，则首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于夫妻共同财产。对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《民法典》第一千零八十七条规定，由产权登记一方对另一方进行补偿，即按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。

最后，如果婚前购买的房产婚后登记在双方名下，一般视为夫妻双方对该房产的一种赠与行为，该房产归双方共同所有，离婚时通常会按照夫妻共同财产进行分割，同样遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。