结婚之后加名的房产,在离婚时该如何分割?

我和配偶结婚后,在房产上加了对方名字,现在感情破裂准备离婚,不清楚这套加名后的房产要怎么分。是直接对半分,还是会考虑其他因素?希望了解具体的分割规则和相关法律依据。
张凯执业律师
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结婚之后加名的房产在离婚时的分割情况,需要分不同情形来看:


首先,如果是一方婚前个人房产,在结婚后加上配偶的名字,这种行为本质上是房产所有人对配偶的赠与。依据《民法典》相关规定,此时该房产属于夫妻共同财产。若没有特别约定双方对房屋的共有份额,一般视为双方等额享有房产份额,离婚时通常会按照均等原则进行分割。例如,一套价值100万元的房产,若无其他特殊情况,双方可能各分得50万元对应的房产份额。


其次,对于婚后房产加名,更多是一种对夫妻双方共有财产的确认行为。在离婚分割时,也会遵循公平合理的原则进行分配,但会综合考虑多种因素。比如,双方对房产的出资贡献情况,如果一方在购买房产时出资较多,那么在分割时可能会适当多分得一些份额;再如,双方在婚姻期间对家庭的付出情况,包括照顾家庭、抚养子女等,付出较多的一方在房产分割时也可能会得到适当照顾。


在实际的离婚财产处置中,法律规定夫妻双方有权利对其共有的财产进行协商处理。如果双方能够通过友好协商,就房产的分割达成一致意见,那么可以按照协商结果进行分割。比如,双方协商一方得房产,同时给予另一方相应的经济补偿等。


若协商无法达成共识,则应交由具有权威性的人民法院依据详细的财产状况及相关法规的规定,做出公正地判决。人民法院在判决时,会全面审查各种因素,以确保分割结果公平合理,保障双方的合法权益。

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