question-icon 离婚时房产如何进行分割,起诉的话应该准备哪些材料?

最近在考虑离婚的事情,和另一半在房产分割上有分歧,想通过起诉来解决。不太清楚房产在法律上到底怎么划分,也不知道起诉都要准备什么材料,希望能了解具体的规定和要求,好做相应准备。
展开 view-more
  • #离婚房产
  • #房产分割
  • #起诉材料
  • #离婚诉讼
  • #财产纠纷
answer-icon 共1位律师解答

离婚房产分割在法律上有着明确的规定和不同的情形。 首先,如果是夫妻双方协议离婚,房产分割由双方协商确定,只要达成一致即可。若协商不成起诉到法院,法院会依据不同情况判决。比如,一方婚前全款购买的房产,属于其个人财产,离婚时另一方无权分割;一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理;依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。而婚后夫妻共同购买的房产,一般属于夫妻共同财产,原则上均等分割,但法院也会根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况进行判决。 起诉离婚房产分割时,需要准备以下材料: 一是证明婚姻关系的材料,如结婚证,这能证实夫妻关系的存在,是财产分割的重要依据。 二是财产清单,要详细列出夫妻双方的共同财产,包括房产具体情况和价值等。 三是房产相关材料,像购房合同、房产证等,以此明确房产的归属和价值。 四是如果涉及车辆等其他财产,要准备车辆行驶证、购车合同等材料;银行存款证明、股票账户对账单等证明存款和股票等财产情况;其他财产如贵重物品的购买发票、首饰鉴定证书等相关证明材料。 五是双方的收入证明,例如工资单、纳税证明等,用于确定双方经济状况和财产来源。 六是债务证明,包括借条、贷款合同等,明确夫妻债务情况以便合理分割财产。 相关法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。 相关概念: 夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 夫妻个人财产:指夫妻在实行共同财产制的同时,依照法律规定或夫妻约定,夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系