合同解除权该如何行使？

合同解除权，简单来说，就是合同当事人能把合同解除的一种权利，获得方式有约定取得和法定取得两种 。

首先，咱们来看看解除合同的条件。依据《民法典》第五百六十二条，当事人经过商量达成一致，就能够解除合同，也可以事先约定一方解除合同的情形，当这种情形出现时，有解除权的人就可以解除合同。第五百六十三条规定，出现下面这些情况时，当事人能解除合同：因不可抗力导致合同目的没办法实现；在履行期限到之前，一方明确表示或者用行为表明不会履行主要债务；一方延迟履行主要债务，经过催促后在合理时间内还是没有履行；一方延迟履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的无法实现；还有法律规定的其他情况。另外，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人能随时解除，但要在合理期限前通知对方。

接着讲讲行使合同解除权的方式。根据《民法典》第五百六十五条，当事人一方依法主张解除合同，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；要是通知里写明债务人在一定期限内不履行债务，合同就自动解除，若债务人在该期限内没履行债务，合同自通知里规定的期限结束时解除。要是对方对解除合同有不同意见，任何一方都能请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为是否有效。此外，如果法律、行政法规规定解除合同得办理批准、登记等手续，那就得依照规定来办。

最后说说行使合同解除权的期限问题。如果法律有规定或者当事人之间有约定解除权行使期限，期限到了当事人却没有行使，这个权利就没了。要是法律没有规定，当事人也没有约定，经过对方催促后在合理期限内还不行使，这个权利同样会消灭。