经营场所证明如何开具？

经营场所证明是用于证明企业、个体工商户等市场主体拥有合法经营场所的文件，在办理营业执照等相关经营手续时经常会用到。

首先，经营场所分为自有房产和租赁房产两种情况，不同情况开具证明的方式有所不同。对于自有房产，一般来说，产权人需要提供房产的产权证明文件，例如房产证。如果房产证正在办理中，可由当地的房产管理部门或者村委会、居委会等能证明产权归属的机构，开具相应的产权证明，说明该房产归产权人所有，可用于经营活动。这一依据来源于《个体工商户条例》等相关法规中对于经营场所合法性证明的要求。

而对于租赁房产，需要房东和承租人签订正规的租赁合同。合同中应明确租赁双方的信息、租赁房屋的具体地址、租赁期限等内容。同时，房东也需要提供房产的产权证明复印件。若房东无法提供房产证，同样可由相关部门或机构开具产权证明。并且，有些地方还要求租赁合同要在当地的房屋租赁管理部门进行备案，以确保租赁关系的合法性。

此外，不同地区可能还会有一些特殊要求。比如，有些地方对于经营场所的用途有规定，商业用房才能用于商业经营，如果是住宅改为商业用途，可能需要经过相关的手续，如征得有利害关系的业主同意等。所以，在开具经营场所证明前，最好先咨询当地的工商行政管理部门或者市场监督管理部门，了解具体的要求和流程。