question-icon 房屋租赁合同该怎么弄来?

我想租套房子,但是不知道房屋租赁合同该从哪获取。是房东那边提供,还是我自己准备呢?也不清楚租赁合同有没有什么固定的模板和要求,希望了解一下具体该怎么弄。
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房屋租赁合同的获取和拟定涉及多个方面的法律规定和实际操作。下面为你详细介绍。 首先,房屋租赁合同的来源途径有多种。你既可以和房东协商,由双方共同拟定一份合同;也可以由房东提供合同,不过你需要仔细审查合同条款是否合理。此外,你还可以通过网络搜索下载一些通用的房屋租赁合同模板,然后根据实际情况进行修改。 从法律层面来说,根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。也就是说,一份有效的房屋租赁合同应该涵盖这些基本内容。 当你拿到或拟定好合同后,要注意审查合同条款。比如租金的金额、支付方式和时间,租赁期限的起始和结束日期,房屋维修责任的划分等。如果合同中有不合理或不公平的条款,你可以和房东协商修改。同时,为了保障双方的权益,合同最好以书面形式签订,并由双方签字或盖章确认。这样,在发生纠纷时,书面合同可以作为重要的证据。

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